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不达标物业企业不奖励

时间:2018-08-19 13:28来源:未知 作者:admin
根据新的考核标准,公房、售后房小区,每月有不高于20%比例的小区,可以评“优秀”,每月奖励0.4元/㎡,中间段的比例约为65%,奖励标准为每月0.2元/㎡,最后15%比例的小区,每月奖励标准是0.15元/㎡,而不达标的则不予奖励。  
 
“也就是说,奖励的差距拉开了,考核得分较低的企业所获奖励会大幅缩水,总的奖励金额比以前少了。用总盘子里多出来的钱,街道设立了‘单项目特色奖’, 用于奖励某个管理方面特别突出的小区,公房、售后房小区和商品房小区都可以自荐。”街道相关负责人解释道。
 
考核中还设置了不少硬标准,有些情况属于“一票否决”范围,如未按法定程序单方面终止物业服务合同或实际物业服务行为;因物业服务合同自然终止或遭业主大会解聘,被考核小区未配合业委会做好相关移交和善后工作,经督促后仍不整改;因被考核小区原因造成严重影响小区稳定的重大事件等情况。还有些情况是“加分项”,如配合社区综合治理作出突出贡献,经街道认定的等。还有的情况属于扣分项,包括因物业工作失误致使本小区出现新增或回潮违章搭建现象;物业企业管理的地下空间存在出租、居住现象,造成安全隐患的;因物业服务企业严重失职,不按合同约定及行业规定实施管理,引发重大安全或稳定责任事故的等。
(编辑人admin)
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